居民被吹墜樓房屋疑為“串串房”！串串房最明顯的特征是什么？
近日，因南昌強對流天氣，有3名居民不慎從偉夢清水灣小區(qū)的樓層墜落，經業(yè)內人士判斷，居民被吹墜樓房屋疑為“串串房”，趕工三個月完成裝修！這起事件再次將人們的目光投向了疑似由房販子廉價裝修的“串串房”。這類住宅在市場上也被稱作“陷阱房”或“販子房”，其在內部裝修和使用材料方面的低質量標準，導致居住安全隱患。
根據業(yè)內人士的介紹，這些住宅在裝修時往往以最短的工期和成本進行改裝，使用低質量建材，之后以較高價格售出，由此中介人員獲取高額差價。雖然“串串房”外觀時尚，裝修風格華麗，家裝水電配置齊全，但卻暗藏眾多隱患。而事故現場的20樓房屋，據資深業(yè)內人士搜集的內部信息顯示，該房屋從2015年竣工，疑似在2021年5月至8月期間被快速改裝并出售。
此外，據了解，該房屋的陽臺改裝落地窗時，并未按照規(guī)范操作，未使用螺絲固定，僅依靠泡沫膠粘合，即使是簡單的大風也足以造成損壞，這種偷工減料的現象在“串串房”中并不罕見。
目前，對于“串串房”這一現象，監(jiān)管仍然處于空白狀態(tài)，中介平臺對此大多無具體約束。在正規(guī)中介機構之外，一些炒房客專門通過低價購入后再以高價售出的方式進行投機，其中一些甚至以家族為單位在房地產市場高速發(fā)展期賺取了不菲的利潤。
對于購房者來說，“串串房”最明顯的特征是什么？
串串房多數位于較老的小區(qū)，但交通和生活設施配套便利；裝修風格通常是歐式或現代風格，喜歡用ins風、現代風墻上掛著幾幅畫，外表看上去富麗堂皇，家具家電雖全新但多為雜牌，且通常這些房屋從未有人居住過，宣傳關鍵詞“拎包入住”。
對于不太了解市場的購房者，特別是一些首次在城市購房的農村家庭來說，“串串房”的風險和隱患往往不為他們所知。即便是一些有所了解的購房者，也可能因為價格相對便宜而選擇購買。然而，一旦出現問題，中介往往已經消失，留下購房者自行承擔后果。
在監(jiān)管尚未到位的情況下，這些“串串房”的交易仍然在多個平臺上進行。因此，購房者在購買房屋時需要格外小心，仔細辨別房屋質量，盡量避免掉入“串串房”的陷阱。
如何識別“串串房”？
1、看房主和房產證上的人。無論是租房還是買房，跟你簽合同的人和房產證上的人若不是同一個人，則有可能是“串串房”。
2、看宣傳語和房子風格。打著“婚房”“全新”“業(yè)主出國”等宣傳關鍵詞，屋內像樣板間一樣又新又好看的房子，很有可能是“串串房”。
3、看裝修細節(jié)。面對一些故意做舊的“串串房”，就得仔細看裝修細節(jié)：重點看看廚房、衛(wèi)生間那些會打玻璃膠的地方。如果玻璃膠是新的、白色的，就沒住過人；如果發(fā)黃或者有霉點，就是住過比較久的房子。
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