婚前一方付首付婚后還貸款離婚時怎么算
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婚前一方付首付婚后還貸款離婚時怎么算
一、婚前男方付首付，女方還貸款，離婚后怎么算？
婚前一方付首付婚后雙方還貸的房屋，在離婚時，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割；協(xié)商不成的，法院會將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權的一方給與另一方補償，貸款也由登記方償還。
法律依據(jù)
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當實際情況判決由當事人使用。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
引用法規(guī)
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二、婚前女方貸款付的首套房，寫女方名字，婚后共同還貸，離婚后按比例分割嗎？
一般協(xié)商不成房屋所有權歸女方，但婚后還貸部分 達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
三、婚前男方付首付，共同還貸，離婚后房產(chǎn)如何分。
我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權益的原則判決。
四、婚前男方首付，婚后每月工資的還貸算共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)?
可以約定的，但是如果離婚時女方經(jīng)濟困難的話可能認定該協(xié)議無效。
五、婚前男方父母給女方首付,貸款買的房子,寫女方個人名字,離婚怎么算?
首付是你們夫妻的借款。婚后的還貸屬于共同財產(chǎn)。加我，微信，教你怎么做，教你打官司
六、男方婚前付首付以及婚后共同還貸的賬單是否屬于女方的財產(chǎn)？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行借貸，婚后用夫妻共有財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由兩方協(xié)議處置。依前款限定不能達到協(xié)議的，人民法院能夠裁判該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未返還的借貸為產(chǎn)權登記一方的個人債務。兩方婚后共有還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應婚姻法第三十九條第一款限定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行賠償。