買房對(duì)中國人來說是一件很重要的人生大事，無論是成家立業(yè)還是娶妻生子都需要買房。

尤其是生了兒子的家庭，默認(rèn)父母要給孩子準(zhǔn)備婚房。這種約定俗成的社會(huì)觀念，讓大部分家庭為買房操碎了心，有時(shí)候還要搭上“6個(gè)錢包”才足夠交納首付。

由于買房要耗費(fèi)大量的金錢，所以人們對(duì)房子的各種指標(biāo)都十分看重。比如房間內(nèi)部的方位，最好是南北朝向的，這樣住起來比較通透舒適。

除此之外，還對(duì)房子的戶型有一定要求。方正的比異形的價(jià)格高很多，正是因?yàn)閲松钍堋疤靾A地方”觀念的影響。

不知從什么時(shí)候開始，風(fēng)水學(xué)說也開始變成人們選擇房子的重要指標(biāo)之一，甚至還會(huì)因?yàn)槟硞€(gè)風(fēng)水之說直接放棄那套房子。

比如傳說中4樓、13樓、14樓以及18樓都不好，事實(shí)上真正不能買的樓層是這3層，買完就后悔的大有人在。

一、4、13、14、18樓不能買？

每個(gè)人都希望家宅安寧，所以在選房子的時(shí)候講究格外多，尤其是家中有老人參與選擇時(shí)會(huì)更加復(fù)雜。

老人比較相信玄學(xué)，不同于年輕人只看重房子的位置和價(jià)格，合適就能入手。對(duì)老人來說買一套房子必須仔細(xì)斟酌，遇到一些不吉利的東西應(yīng)該盡量避開。

第一個(gè)要避開的樓層就是“4樓”，因?yàn)?跟“死”音相同，很多老人覺得買這個(gè)樓層十分晦氣，很可能會(huì)發(fā)生一些不好的事情。

就算是年輕人也會(huì)有所顧忌，畢竟四樓的諧音實(shí)在是太像“死”字了。

久而久之，不買4樓似乎成了中國特色。很多開發(fā)商為了讓房子賣得更好，會(huì)特別不設(shè)置4樓，在原本4樓的位置標(biāo)注上5樓。

這種事在外國人看來十分不理解，畢竟雖然樓層數(shù)字上沒有了四樓，可四樓還是真真實(shí)實(shí)地存在著。

除了4樓之外，14樓也是大家盡量避免不買的樓層。原因跟四樓一樣，也是因?yàn)橹C音太像“要死”。

這種諧音甚至比四樓更加恐怖，所以大部分家庭在買房時(shí)都會(huì)有意避開。不過這種特殊樓層的價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一些，有些人預(yù)算不夠還是會(huì)咬牙購置。

不知什么時(shí)候開始13樓也成為了人們的禁忌，原因竟然是因?yàn)槟承┳诮毯托叛鲇X得不吉利，這類禁忌在國外會(huì)比較多見。

在文化交流越來越頻繁的今天，居然有國人因?yàn)槲鞣缴鐣?huì)討厭13這個(gè)數(shù)字，而真的在買房時(shí)避開這個(gè)樓層。不得不說只要是心里覺得有問題，看什么都會(huì)有問題。

而不買18樓也比較好理解了，在中國文化里18有十八層地獄的含義。有些人覺得買高層肯定要坐電梯，從家里出來坐進(jìn)電梯那一刻，就相當(dāng)于開始“下18層”。

為了避開這種不好的暗示，不少人也會(huì)在買房時(shí)故意不選18樓。

這些樓層真的不好嗎？事實(shí)上4樓雖然樓層比較低。但相比起1、2樓來說不會(huì)那么潮濕，噪音較小、私密性也相對(duì)較高。

低樓層雖然會(huì)失去一些景致，但遇到危險(xiǎn)情況時(shí)便于逃生，外界救助起來也比較方便。

不像高層需要登云梯，像十幾層的高樓很可能會(huì)影響救助。

像14、18樓這樣的高層則可以用無敵景觀，窗外的遮擋物沒有了，夏日的蚊蟲鼠蟻也會(huì)少很多。

除此之外，住在高層也能相對(duì)安靜，家里有老人和小孩的家庭比較合適。由于層數(shù)比較高，私密性也能得到保障。

所以以上很多人“避雷”的層數(shù)其實(shí)都有其優(yōu)勢，而真正買了會(huì)后悔的樓層是以下這三層。

二、真正不能買的3層

第一不能買的就是頂樓。

很多商品房的頂樓價(jià)格都比較便宜，甚至還贈(zèng)送整個(gè)天臺(tái)，看起來吸引力非常大。很多買了頂樓的業(yè)主住了一段時(shí)間后就會(huì)后悔，因?yàn)轫敇且灿胁恍栴}。

比如漏水問題。南方地區(qū)多雨潮濕，一旦進(jìn)入雨季就會(huì)連續(xù)幾個(gè)月都在下雨，頂樓的防水只要做的有一點(diǎn)不好就會(huì)漏水。

很多頂樓家庭漏水嚴(yán)重，有些人直接在家里看“瀑布”，不僅天花板全部毀掉，底下的家具和地板也全部浸泡在水里。

可以說頂樓一旦漏水，全屋的裝修就等于毀掉。其他樓層或許也會(huì)出現(xiàn)問題，但大部分可以補(bǔ)救，頂樓如果出現(xiàn)天臺(tái)漏水問題就會(huì)面臨較為嚴(yán)重的后果。

第二不能買的是2樓。

2樓跟1樓一樣屬于低樓層，卻沒有1樓自帶院子的優(yōu)勢。

住在2樓相對(duì)會(huì)比較潮濕，尤其是多雨的南方，家里的墻面或家具很容易起霉。

由于離路邊比較近，平時(shí)還會(huì)有噪音干擾，私密性也會(huì)受到影響。

很多人住進(jìn)去之后一直關(guān)著窗簾，就為了不讓別人看到室內(nèi)，長時(shí)間曬不到太陽也很壓抑。

2樓最大的問題其實(shí)在于會(huì)反水，由于1樓是獨(dú)立水管，所以2樓成為了承載所有樓層水管的最低拐點(diǎn)。

一旦樓層的水管出現(xiàn)堵塞，這個(gè)地方的壓力就會(huì)變得很大，污水和贓物會(huì)順著2樓衛(wèi)生間或廚房的地漏滲出來。

不少案例表示2樓住戶很容易遭遇反水問題，屆時(shí)整個(gè)房間都會(huì)泡在污水里，即使清掃干凈也會(huì)留下不少陰影。

第三不能買的樓層則是設(shè)備層。

顧名思義設(shè)備層就是用來放置設(shè)備的樓層，一棟標(biāo)準(zhǔn)的商品房里會(huì)有電梯設(shè)備、排水設(shè)備以及電氣設(shè)備等等等。

這些設(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，如果住在設(shè)備層很容易受到噪音干擾。即使深夜也無法停歇，很影響業(yè)主的正常作息。

除此之外，設(shè)備層還會(huì)有一定的輻射問題。

家里有小孩或孕婦的住戶一定要避開這一層，即使輻射比較輕微，但長年累月還是會(huì)對(duì)人體造成影響。

尤其是免疫力較弱的小孩和孕婦，長期住在設(shè)備層很容易出現(xiàn)一些疾病。

三、后悔也無濟(jì)于事

如果買在4層、13層、14層、18層這些樓層，除了諧音比較難聽之外，日常居住還是沒什么問題的。

售賣的時(shí)候打點(diǎn)折也會(huì)有點(diǎn)人接手，在二手房市場相對(duì)沒那么冷門。

可如果買在了以上提到的這些樓層，不僅自己住著很煩心，想賣也不是那么容易能賣掉。

比如山東的劉先生就買在了2樓，本來是為了老人上下樓方便，可住久了才發(fā)現(xiàn)其中有很大問題。

夏天一旦熱起來就會(huì)有不少蚊蟲，老人希望開窗通風(fēng)，只要開窗就無法避免進(jìn)入大量蚊蟲。除此之外，2樓的私密性也比較差。外面時(shí)常會(huì)有路人或車輛來來往往，日常產(chǎn)生的噪音也比較大。

劉先生家有兩個(gè)老人和一個(gè)小孩，日常的噪音問題很讓人困擾，白天的噪音影響老人午休，傍晚的噪音則影響孩子做作業(yè)。

為此他們不得不裝上了隔音玻璃，私密性差可以安裝窗簾、噪音問題可以安裝隔音玻璃，可反水問題卻無法徹底解決。

有一次他們?nèi)页鋈ヂ糜危瑳]想到回來后打開門就發(fā)現(xiàn)整個(gè)房間都被泡了。滿地的污水和穢物，當(dāng)時(shí)劉先生就連整個(gè)房子都不想要了。

反水問題讓整個(gè)屋子的家具和地板全部毀掉，劉先生不僅損失了裝修錢，還要處理污水和反水問題，一番操作下來幾十萬沒了。

害怕以后還會(huì)遭遇反水問題，劉先生思前想后還是決定把2樓的房子賣掉。誰知掛在中介市場好幾年也無人問津，即使價(jià)格一降再降也于事無補(bǔ)。

中介告訴劉先生2樓本就難賣，很多人知道這層樓會(huì)出現(xiàn)反水問題，為了避免風(fēng)險(xiǎn)根本不敢“接盤”。買了2樓的劉先生無比懊悔，因?yàn)樽∮肿〔涣耍胭u又賣不掉。

結(jié)語

在我國買房是關(guān)乎一輩子的大事，很多家庭也許要湊許久的錢才能支付首付，所以房子買在哪里、買在幾樓格外有講究。

由于買完還有幾十年貸款，所以一套房基本奔著住一輩子去的。

家里有老人的對(duì)房子的風(fēng)水格外講究，所以有些樓層會(huì)常年進(jìn)入“避雷”名單。

即使該樓層價(jià)格比較低，平時(shí)住起來也沒什么大問題，他們也不想購買。事實(shí)上這些樓層除了說起來不好聽，其他問題并不多。但很多人還是為了玄學(xué)和風(fēng)水寧愿選擇更貴的樓層。

事實(shí)上有些樓層才是真正要“避雷”，比如2樓、頂樓和設(shè)備層。2樓會(huì)出現(xiàn)反水問題，頂樓會(huì)出現(xiàn)漏水問題，設(shè)備層則十分嘈雜。

有人表示住進(jìn)去后沒出現(xiàn)問題，但這些樓層一旦出現(xiàn)問題會(huì)面臨較大損失，這種風(fēng)險(xiǎn)普通人根本賭不起。

所以在買房時(shí)不必過度在乎諧音和玄學(xué)，真正要注意的是那些會(huì)影響生活質(zhì)量的大問題。