買房挑樓層真讓人頭疼。有人怕高，有人怕低，還有人躲著13層走。但問了幾個住了幾十年的老鄰居，發(fā)現(xiàn)他們選樓層其實(shí)有門道。今天我就把他們說的那些實(shí)在話整理出來，省得大家被網(wǎng)上那些玄學(xué)說法帶偏。

老小區(qū)住過的人最清楚，低層樓確實(shí)麻煩。一層兩層潮氣重，夏天蚊子多，冬天冷風(fēng)往縫里鉆。三層往上好點(diǎn)，但要是沒電梯，爬樓累得慌。六層其實(shí)挺合適，剛好中間位置。老樓沒電梯的話，爬六層不費(fèi)勁，窗戶開開通風(fēng)也好，晾衣服曬被子也夠用。我有個表叔在老小區(qū)住了二十年，他說他們樓六層的房子賣得最快，價(jià)格還比一層三層高。

九層樓高不高？剛好能避開地面噪音。樓下廣場舞的音樂、汽車?yán)嚷暎搅司艑泳吐牪惶辶恕Ｒ菢乔坝芯G化帶或者小公園，九層的視野剛剛好，能看到樹和花，不會像高層那樣只能看天。有位阿姨說她住九層十年，夏天曬被子不用搶陽臺，因?yàn)闃菍痈呶米由伲酪路膊慌鲁薄?/p>

現(xiàn)在新建的樓動不動就是十八層往上，中間樓層反而更吃香。比如十一層，開發(fā)商常把樣板間放這兒。為啥？因?yàn)殡娞莸竭@兒速度適中，不會堵在頂樓，也不會讓高層住戶等太久。要是突然停電，從十一層往下跑樓梯也比二十層輕松。我同事去年買了個新樓盤，特意選了十一層，他說物業(yè)說這層住戶投訴最少。

說到十三層，很多人繞著走。但其實(shí)這層和十二層十四層沒啥區(qū)別，就是數(shù)字聽著別扭。有個做房產(chǎn)中介的朋友告訴我，十三層房價(jià)常比同戶型低幾千塊，年輕人買來投資挺劃算。現(xiàn)在年輕人也不太信那個，只要戶型好價(jià)格合適，十三層照樣搶手。

十五層往上算高層了，好處是安靜。樓下人說話、狗叫啥的都聽不見，晚上開窗睡覺特踏實(shí)。不過樓層太高也有問題，比如三十層要是電梯壞了，爬樓夠嗆。但十五層剛好不那么高，蚊蟲也不愛往這層飛，潮氣也上不來。我二舅家在十五層住了五年，說夏天比低層涼快，冬天又比頂樓暖和。

十八層樓高，視野開闊。要是樓間距夠大，站在陽臺上能看到整片小區(qū)，甚至遠(yuǎn)處的高樓。很多樓盤把十八層設(shè)計(jì)成大窗戶戶型，采光特別好。有位鄰居說他們樓十八層的房價(jià)比中間樓層貴兩三萬，但賣得最快，因?yàn)檠b修成 loft 就像個小別墅。

選樓層沒標(biāo)準(zhǔn)答案，但老住戶的經(jīng)驗(yàn)值得聽。六層爬樓不累，九層安靜通風(fēng)，十一層應(yīng)急方便，十三層價(jià)格實(shí)惠，十五層隔音好，十八層視野佳。關(guān)鍵得看自己情況，家里有老人挑中間層，投資的話選中間偏上的樓層，要是不在乎數(shù)字，十三層能省不少錢。

買房前多問問住過的人，別被網(wǎng)上那些“風(fēng)水說”“數(shù)字禁忌”騙了。樓層數(shù)字不重要，住得舒不舒服、賣不賣得出手才是真。