1840畝！22宗地塊！重磅亮相2025年西安高新土地推介會
5月7日，2025年西安高新區土地資源分享會成功舉辦。高新區推出了多宗優質地塊，絲路軟件城、絲路科學城22宗地重磅亮相。
據了解，本次活動共推介22宗土地，包括4宗商住用地和18宗純住宅用地，具體供應時間以正式出讓公告為準。
1840畝！高新擬供應土地22宗
從板塊來看，9宗地位于絲路軟件城，9宗位于絲路科學城-中央創新區，其余還有4宗地位于國際社區、長安園和草堂片區。
高新區是西安典型的領頭區域，其生產總值從2020年的2410億元，躍升至2024年的3372.38億元。規上工業總產值從2020年的2459億元提高到去年的4106億元，年均增速在20%以上，高新充分發揮產業科技、創新教育、土地配套等方面的優勢。區域聚集人口近140萬，從業人員通過100萬，到今年初，在西安高新區交納職工社保的人數超過了121萬。
絲路軟件城
絲路軟件城位于科技路以南、丈八北路以西、科技八路-西三環-南繞城高速以北、西繞城高速以東，是都市創新片區的重要組成部分，與絲路科學城片區相互呼應，規劃面積24.4平方公里。
作為高新軟件和信息技術服務業發展的核心承載地，絲路軟件城以產業發展為目標，以產興城構筑區域發展脈絡，通過構建“2+5+N”完備的產業體系，不斷促進軟件產業高質量發展。目前片區聚集軟件企業超過4300家，落戶世界500強41家，中國軟件百強60家，吸引近30萬研發人才。
隨著產業的加速聚集，絲路軟件城基礎配套設施建設和產業發展并駕齊驅、協同發展。
區域骨干路網基本完成，打通東西、南北主通道，實現與周邊各功能板塊聯通融合；高新有軌電車試驗線開通運營，串聯起多個產業板塊及居住區；建設人才公園、灃惠綠道、皂河生態公園等多個綜合公園和口袋公園，生態品質和宜居水平不斷提升；已建成中小學19所，規劃建設新學校20所，全部采用“名校+”模式;西安啟迪兒童醫院已開診運營，有效增加兒童醫療資源供給；陜西省圖書館、高新國際會議中心等重點文化設施投入使用。
絲路軟件城作為優質房企投資布局的良好沃土2024年吸引保利、中海、越秀、綠城、四川邦泰等持續擴儲，推動區域人居環境升級！
此次推介會上絲路軟件城土地包括：
1、絲路軟件城-GX3-21-10地塊
位于絲路軟件城天谷七路以南、云水四路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積99畝，擬規劃容積率≤2.5
東側緊鄰規劃地鐵12號線，向東1.5公里為高新有軌電車試驗線。
2、絲路軟件城-GX3-22-68地塊
位于絲路軟件城天谷六路以南、云水三路以東
規劃用途住宅用地，地塊面積44畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-22-68地塊，西側300米為規劃地鐵12號線，東側400米為高新有軌電車試驗線。
3、絲路軟件城-GX3-22-73地塊
位于絲路軟件城天谷六路以北、云水三路以西
規劃用途商住用地，地塊面積125畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-22-73地塊，西側緊鄰規劃地鐵12號線，東側1公里為高新有軌電車試驗線。東側400米為高新區第二十小學，向北1公里有高新區第十九小學、高新區第四初級中學，距離西安啟迪兒童醫院800米，東側400米為西安高新國際會議中心、陜西省圖書館。
4、絲路軟件城-GX3-36-13地塊
位于絲路軟件城天谷二路以北、云水五路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積64畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-36-13地塊，東距規劃地鐵12號線300米，北側200米為科技西路南側天谷二路已經建成。地塊東側400米為高新區第十九小學，周邊分布有高新區第四初級中學、高新區第十八小學，地塊距離西安啟迪兒童醫院1.8公里。
5、絲路軟件城-GX3-36-20地塊
位于絲路軟件城天谷四路以北、云水五路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積37畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-36-20地塊，東距規劃地鐵12號線300米，南側天谷四路已經建成；地塊北側臨近1所規劃學校，2公里分布有高新區第十九小學、高新區第四初級中學、高新區第二十小學；東距西安啟迪兒童醫院1公里。
6、絲路軟件城-GX3-37-2地塊
位于絲路軟件城天谷五路以北、云水五路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積131畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-37-2地塊，東距規劃地鐵12號線200米，周邊天谷四路、天谷五路、云水四路均已經建成；地塊北側規劃1所學校，2公里內分布有高新區第十九小學、高新區第四初級中學、高新區第二十小學；東距西安啟迪兒童醫院1公里。
7、絲路軟件城-GX3-32-23-2地塊
位于絲路軟件城科技五路以北、化龍三路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積55畝，擬規劃容積率≤2.5
GX3-32-23-2地塊，西側臨近西三環，距離高新有軌電車試驗線會議中心站1.3公里；東側緊鄰高新區第十四小學，2公里內有高新區第十五小學高新區第四完全中學、高新區第十二初級中學、高新區第十六小學、高新區第十初級中學。
8、絲路軟件城-GX3-33-17地塊
位于絲路軟件城科技二路以北、化龍一路以東
規劃用途住宅用地，地塊面積131畝，擬規劃容積率≤2.5
距離地鐵3號線和高新有軌電車試驗線換乘站魚化寨站1.5公里。
9、絲路軟件城-GX3-34-18地塊
位于絲路軟件城魚化寨街以南、化龍一路以西
規劃用途住宅用地，地塊面積53畝，擬規劃容積率≤2.5
距離地鐵3號線和高新有軌電車試驗線換乘站魚化寨站1.5公里。
絲路科學城
絲路科學城總規劃面積220平方公里，由中央創新區、生態文創區和硬科技產業區三個片區組成。
作為“雙中心”的核心承載區，絲路科學城緊扣重大機遇強勢崛起，奏響高質量發展最強音。
。截至目前，區域共有21所學校建成投用，中央創新區2所學校加速建設;“六橫七縱”路網體系基本成形，地鐵6號線南延伸段已經開通，15號線加速建設，高新有軌電車試驗線正式投運；大仁遺址公園、永安渠海綿城市公園、聽風公園、流光公園等一批綜合性公園和口袋公園建成開放；西安市第一醫院·高新區人民醫院全面開診，與國際醫學中心醫院、康復醫院、細柳社區衛生服務中心等構建“三級醫療體系”；永安渠商旅文化街區已初具規模，華潤萬象城、蘭桂坊、萬匯廣場、高新玫瑰ONE等商業品牌相繼入駐；西安國際文化傳播中心建成使用;秦煤云拓商務中心、中凱大廈、巨安潤禾中心、天宇生命健康創研中心、未來廣場A區等總部項目加速建設。
2024年底新建成投用的西安大劇院、未來之瞳科學公園已成為城市新地標。
絲路科學城“形象已顯”，“雙中心”核心區建設成形起勢，正逐步成為引領西安高新區邁向新征程的主陣地、西安國家中心城市建設的重要展示窗口，將為西安邁入全球高水平創新城市做出貢獻，為國家科技戰略邁上新臺階獻上“西部支撐力”。
絲路科學城擬供應13宗地，其中9宗位于中央創新區，其余還有4宗地位于國際社區、長安園和草堂片區。
支持舉措：
構建靈活的土地供應模式，全方位優化要素保障機制。
健全人才購房政策體系，搭建產業房企溝通橋梁。
強化優質教育資源配備，打造基礎教育高質量發展新高地。
強化多維度宣傳引導，提供堅強有力的市場環境。
在推介會上，提到對教育方面的支持，有購房合同+落戶，就可以就近入學。
此次推介的土地，有多宗地都很優質，面積也比較大宗，房企做好房子有更好的施展空間。